afrol News, 23 de Junio de 2008 - El auge del mercado inmobiliario en Egipto se estima en un 40 por ciento, de acuerdo con el primer ministro Ahmed Nazif, que prevé un mayor crecimiento en el mercado en el próximo período. El sector se abre cada vez más a inversores extranjeros y turistas.

Durante su intervención en la reciente apertura de la quinta conferencia del sector de la construcción e inmobiliaria en El Cairo, el primer ministro Nazif dijo que también la industria de la construcción ha experimentado un auge del 15 por ciento.

"En virtud de una nueva legislación, los propietarios de edificios de viviendas se verán obligados a realizar trabajos de mantenimiento y, por consiguiente, promover la construcción de servicios de mantenimiento," anunció el primer ministro.

La nueva ley pretende regular la construcción, el mantenimiento y la demolición de edificios en las zonas urbanas y rurales, conllevando sin duda efectos positivos en el mercado de la construcción, añadió Nazif.

También para los inversores extranjeros, el mercado inmobiliario de Egipto ha registrado una rápida apertura. La introducción de sistemas hipotecarios para extranjeros es ya inminente, y no hay impuestos sobre las ganancias de capital para los extranjeros que invierten en Egipto.

El auge en el mercado inmobiliario de Egipto sigue a una liberalización de las inversiones y las leyes de propiedad, pero es también una consecuencia importante del constante crecimiento de Egipto como destino turístico.

Especialmente, las nuevas construcciones de complejos turísticos en el Mar Rojo, a una distancia relativamente corta en vuelo a Europa y con agradables temperaturas durante todo el año, han atraído cada vez más al sector del turismo y a los trabajadores del sector de la construcción.

En cuanto a la adquisición de viviendas vacacionales, dado que otros destinos como España y Francia se han hecho caros, el mercado ha convertido en los últimos años a nuevos países, como Turquía, en nuevo centro de compra de propiedades. Pero, a medida que también Turquía empieza a hacerse más cara, la atención Europea comienza ahora a centrarse hacia Egipto, Marruecos y Cabo Verde.

Sin embargo, los mercados inmobiliarios en todos estos tres países todavía se encuentran en una fase incipiente, lo que representa algunos riesgos para los compradores. Agentes inmobiliarios, más o menos serios, en Europa hacen un marketing agresivo de estos países, exagerando y anunciando un "próximo boom seguro" y seguridad en las inversiones.

Por staff writer

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